房 产 五 证 二 书

　　请在购房时，选择一家信誉好、实力强的房地产开发商对购房者尤为重要。如果你所购买的

是预售商品房，那么购房前，你必须核验开发商是否具备以下的“五证”。

“五证”是：

⑴国有土地使用证；

⑵建设用地规划许可证；

⑶建设工程规划许可证；

⑷建设工程开工证；

⑸商品房预售许可证。

在交房时开发商同时交付“两书”是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

上述资料你也可以到房地产管理部门进行查询。